ZurückBad Berneck im Fichtelgebirge: Wohn- und Geschäftshaus in Bad Berneck
Objekt-Nr.: PIK 066
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Basisinformationen
Adresse:
Maintalstraße 97
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Bayreuth
Bayern
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Bayreuth
Bayern
Gebiet:
Ortslage
Preis:
490.000 €
Wohnfläche ca.:
711 m²
Grundstück ca.:
707 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
37.842,-€ inkl. Mwst.
Nutzfläche ca.:
175 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Keller:
teil unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Baujahr:
1900
Mieteinnahmen p.a.:
41.640 €
Verfügbar ab:
01.09.2024
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 27.09.2018 bis 27.09.2028
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
374 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in Ortslage von Bad Berneck.Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro sowie eine ehemalige Bankfiliale.
Derzeit ist das Erdgeschoss frei, um dem Käufer die Moglichkeit der Eigennutzung zu erhalten. Bei Bedarf wird das Geschoss auch vermietet verkauft.
Im 1. Obergeschoss ist eine Arztpraxis und eine Wohnung. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung.
Derzeit ist das Erdgeschoss frei, um dem Käufer die Moglichkeit der Eigennutzung zu erhalten. Bei Bedarf wird das Geschoss auch vermietet verkauft.
Im 1. Obergeschoss ist eine Arztpraxis und eine Wohnung. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung.
Lage:
95460 Bad Berneck, Maintalstraße 97, Innenbereich der Stadt
Sonstiges:
Derzeit beträgt die monatlich erzielte Kaltmiete 3.470,-€. Bei einer Vollvermietung kann von einer monatlichen Kaltmiete von 5.570,-€ ausgegangen werden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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